Τρία διαμερίσματα χρειάστηκε να ανακαινιστούν πλήρως αφού είχαν χρησιμοποιηθεί ως καταλύματα για αιτούντες άσυλο. Αρχικά, η σουηδική Υπηρεσία Μετανάστευσης αρνήθηκε να καταβάλει το ποσό που ζητούσε ο ιδιοκτήτης. Τώρα, όμως, οι δύο πλευρές κατέληξαν σε συμφωνία και η υπηρεσία θα πληρώσει λίγο περισσότερα από 1,5 εκατομμύριο σουηδικές κορώνες.
Η διαφορά που έκλεισε πλέον ενώπιον του πρωτοδικείου αφορά τρία διαμερίσματα σε κτίριο στη Λάντσκρουνα. Ήταν την περίοδο της προσφυγικής κρίσης του 2015 όταν η Υπηρεσία Μετανάστευσης μίσθωσε τα διαμερίσματα στο συγκεκριμένο κτίριο της Σκάνιας. Εκείνη την εποχή, η ζήτηση για κατοικίες για αιτούντες άσυλο ήταν μεγάλη σε ολόκληρη τη χώρα.
Ο ιδιοκτήτης προσέφυγε κατά της Υπηρεσίας Μετανάστευσης
Η μίσθωση των διαμερισμάτων στη Λάντσκρουνα τερματίστηκε στις αρχές του 2025. Τότε, η Υπηρεσία Μετανάστευσης και ο ιδιώτης ιδιοκτήτης δεν κατάφεραν να συμφωνήσουν σχετικά με την αποζημίωση για τις ζημιές και τη φθορά που είχαν υποστεί τα διαμερίσματα.
Ο ιδιοκτήτης προσέφυγε για τον λόγο αυτό στο Πρωτοδικείο του Νόρσεπινγκ ζητώντας αποζημίωση. Το δικαστήριο, ωστόσο, δεν εξέδωσε δική του απόφαση, καθώς οι δύο πλευρές κατέληξαν σε συμβιβασμό, ο οποίος επικυρώθηκε από το δικαστήριο.
Η εταιρεία ακινήτων στη Λάντσκρουνα, η οποία διαθέτει περίπου είκοσι διαμερίσματα, απέχει πολύ από το να είναι η μοναδική που έχει εκφράσει δυσαρέσκεια για τον τρόπο με τον οποίο ενήργησε η Υπηρεσία Μετανάστευσης όταν μισθωμένες κατοικίες επιστράφηκαν σε χειρότερη κατάσταση.
Ήδη το 2021, η εφημερίδα Hem & Hyra είχε αποκαλύψει ότι μέχρι τότε είχαν διατυπωθεί απαιτήσεις κατά της Υπηρεσίας Μετανάστευσης ύψους συνολικά μισού δισεκατομμυρίου κορωνών για ασυνήθιστες φθορές, ενώ σε πολλές περιπτώσεις η υπηρεσία είχε αρνηθεί να πληρώσει τα ποσά που ζητούσαν οι ιδιοκτήτες.
Η εταιρεία ακινήτων στη Λάντσκρουνα αναφέρει ότι τα διαμερίσματα ήταν πρόσφατα ανακαινισμένα όταν τα ανέλαβε η Υπηρεσία Μετανάστευσης μέσω μαζικής μίσθωσης. Εννέα χρόνια αργότερα, όμως, βρίσκονταν σε τόσο κακή κατάσταση ώστε χρειάστηκε να ανακαινιστούν πλήρως.
Ζητούσε 1,9 εκατ. – του προσφέρθηκαν 325.000 κορώνες
Αρχικά, οι δύο πλευρές απείχαν πολύ μεταξύ τους. Η Υπηρεσία Μετανάστευσης ήταν διατεθειμένη να καταβάλει λίγο λιγότερες από 325.000 κορώνες, ενώ η εταιρεία ακινήτων υποστήριζε ότι το κόστος αποκατάστασης των διαμερισμάτων ανερχόταν μεταξύ 1,5 και 1,9 εκατομμυρίων κορωνών.
Η μεγάλη διαφορά στα ποσά οφειλόταν κυρίως στο τι έπρεπε ή όχι να συνυπολογιστεί.
Η Υπηρεσία Μετανάστευσης επικαλέστηκε, μεταξύ άλλων, τους σχετικούς δείκτες κόστους που έχει καταρτίσει η οργάνωση Sveriges Allmännytta, επιμένοντας επίσης ότι πρέπει να γίνουν μειώσεις λόγω της ηλικίας και της φυσιολογικής φθοράς των εγκαταστάσεων.
Ο ιδιοκτήτης, από την άλλη πλευρά, έδινε μεγαλύτερη βαρύτητα στο πραγματικό κόστος αποκατάστασης των διαμερισμάτων μετά την επιστροφή τους, καθώς και στο γεγονός ότι δεν μπορούσαν να ενοικιαστούν ξανά προτού ολοκληρωθούν οι εργασίες.
Ο συμβιβασμός προβλέπει τελικά ότι η Υπηρεσία Μετανάστευσης θα καταβάλει 1.550.000 σουηδικές κορώνες στην εταιρεία ακινήτων.
Με αυτόν τον τρόπο κλείνει η δικαστική διαφορά που είχε ξεκινήσει τον Δεκέμβριο του 2025. Κάθε πλευρά θα αναλάβει τα δικά της δικαστικά έξοδα.
Συντακτική ομάδα
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar